Определение, принципы работы и примеры уступки в финансах

В финансовом мире термин «уступка» чаще всего относится к одному из двух определений:

1. Передача прав или собственности лица другому лицу или компании. Эта концепция существует в различных деловых операциях и часто оговаривается в контрактах.
2. В торговле уступка происходит, когда исполняется опционный контракт. Владелец контракта исполняет контракт и возлагает на продавца опциона обязательство выполнить требования контракта.

Применение уступок

Уступка прав происходит ежедневно в самых разных ситуациях. Получатель платежа, например, коммунальное предприятие или торговец, уступает право взыскания платежа по чеку банку. Торговец может уступить средства с кредитной линии третьему лицу, которое производит продукт, который торговец впоследствии будет продавать. Владелец товарного знака может передать, продать или предоставить другому лицу интерес в товарном знаке или логотипе. Домовладелец, продающий свой дом, уступает право собственности новому покупателю.

Чтобы быть действительной, уступка должна включать стороны с правоспособностью, возмездностью, согласием и законностью объекта.

Примеры

• Уступка заработной платы — это принудительное погашение обязательства путем автоматического удержания из заработной платы работника. Суды выдают уступки заработной платы людям, которые задерживают выплату алиментов на детей или супруга, налогов, кредитов или других обязательств. Деньги автоматически вычитаются из зарплаты работника без его согласия, если у него есть история неуплаты. Например, с человека, который задерживает ежемесячные выплаты по кредиту в размере 100 долларов, удерживается уступка заработной платы, вычитающая деньги из его зарплаты и отправляющая их кредитору. Уступки заработной платы помогают погашать долгосрочные долги.
• Уступка ипотеки — это документ, в котором залогодатель передает кредитору право собственности на заложенное имущество в обмен на полученные платежи. Кредиторы часто продают ипотечные кредиты третьим лицам, например, другим кредиторам. Документ об уступке ипотеки разъясняет уступку контракта и дает заемщику указания по внесению будущих ипотечных платежей, а также может изменить условия ипотеки.
• Уступка аренды — это документ, который позволяет арендатору, переезжающему на новое место, расторгнуть договор аренды досрочно, или арендодателю, который ищет арендную плату для выплаты кредиторам. После того как новый арендатор подписывает договор аренды, принимая на себя ответственность за арендную плату и другие обязательства, предыдущий арендатор освобождается от этих обязательств. В отдельном договоре уступки аренды арендодатель соглашается выплачивать кредитору арендную плату, причитающуюся по договорам аренды недвижимости. Соглашение используется для выплаты ипотечному кредитору, если арендодатель не выполняет свои обязательства по кредиту или объявляет себя банкротом. В этом случае любой доход от аренды будет выплачиваться напрямую кредитору.

Уступка опциона

Опционы могут быть уступлены, когда покупатель решает воспользоваться своим правом купить (или продать) акции по определенной цене исполнения. Соответствующий продавец опциона не определяется, когда покупатель открывает опционную сделку, а только в момент, когда держатель опциона решает воспользоваться своим правом на покупку акций. Таким образом, продавец опциона с открытыми позициями сопоставляется с исполняющим покупателем с помощью автоматической лотереи. Затем выбранный случайным образом продавец назначается для выполнения прав покупателя. Это называется уступкой опциона.

После назначения продавец (продавец) опциона будет иметь обязательство продать (если это опцион колл) или купить (если это опцион пут) указанное количество акций по согласованной цене (цене исполнения). Например, если продавец продал опционы колл, он будет обязан продать акции, и этот процесс часто называют отзывом акций. Для опционов пут покупатель опциона продает акции (кладет акции) продавцу в форме короткой проданной позиции.