Агент должен выполнять reasonable instructions. Хотя могут быть ситуации, когда действовать от своего имени и следовать их указаниям неразумно или незаконно, агент должен подчиняться разумным инструкциям принципала, если они не противоречат закону или этическим нормам.
Обязанность отчетности
Агент обязан предоставлять принципалу отчеты о своей деятельности. Эти отчеты должны быть точными, своевременными и полными. Агент также должен быть готов ответить на любые вопросы принципала о своей деятельности.
Обязанность возмещения убытков
Агент обязан возместить принципалу любые убытки, понесенные агентом в результате его небрежности, умышленного неправомерного поведения или нарушения контракта.
Агентство по необходимости
Агентство по необходимости возникает, когда лицо не может действовать от своего имени, например, из-за несовершеннолетия, недееспособности или болезни. В таких случаях суд может назначить агента для действия от имени лица.
Часто задаваемые вопросы об агентах
Что такое агентский договор?
Агентский договор — это контракт между агентом и принципалом, в котором излагаются права и обязанности каждой стороны.
Каковы различные типы агентских договоров?
Существует много различных типов агентских договоров, в том числе:
Договор поручения — это договор, по которому агент соглашается действовать от имени принципала в определенных вопросах.
Договор купли-продажи — это договор, по которому агент соглашается продать товары от имени принципала.
Договор аренды — это договор, по которому агент соглашается сдать в аренду недвижимость от имени принципала.
Каковы обязанности агента?
Обязанности агента включают в себя:
Действовать в интересах принципала
Проявлять должную заботу и компетентность
Подчиняться инструкциям принципала
Отчитываться перед принципалом
Возмещать убытки принципалу
Каковы обязанности принципала?
Обязанности принципала включают в себя:
Выплачивать вознаграждение агенту
Возмещать агенту расходы
Обеспечивать агента сотрудничеством
Избегать действий, которые мешают агенту выполнять свои обязанности
Заключение
Агенты играют важную роль во многих аспектах нашей жизни. Они помогают нам покупать и продавать недвижимость, инвестировать деньги и управлять нашим бизнесом. Понимание прав и обязанностей агентов может помочь нам принимать обоснованные решения при найме агента.
Карьера
Существует множество различных карьерных возможностей для агентов. Некоторые из наиболее распространенных типов агентов включают:
Обязанность подчинения — это обязанность агента следовать инструкциям принципала. Эта обязанность вытекает из агентского договора и является одним из основных принципов агентского права.
В каких случаях агент не обязан подчиняться инструкциям принципала?
Агент не обязан подчиняться инструкциям принципала, если эти инструкции:
Незаконны или неэтичны
Противоречат агентскому договору
Неразумны или невыполнимы
Создают конфликт интересов
Что произойдет, если агент не выполнит свою обязанность подчинения?
Если агент не выполнит свою обязанность подчинения, он может быть привлечен к ответственности принципалом за нарушение контракта. Принципал может также потребовать возмещения убытков, понесенных в результате невыполнения агентом своих обязанностей.
Как принципал может обеспечить выполнение агентом своей обязанности подчинения?
Принципал может обеспечить выполнение агентом своей обязанности подчинения, четко изложив свои инструкции в письменном виде и предоставив агенту возможность задавать вопросы и получать разъяснения. Принципал также должен следить за деятельностью агента и принимать меры для исправления любых нарушений.
Каковы примеры обязанности подчинения?
Агент по недвижимости обязан следовать инструкциям принципала относительно цены продажи недвижимости.
Биржевой маклер обязан следовать инструкциям принципала относительно покупки или продажи ценных бумаг.
Страховой агент обязан следовать инструкциям принципала относительно страхового покрытия.
Обязанность подчинения является важным принципом агентского права. Принципал должен быть уверен, что агент будет следовать его инструкциям, а агент должен быть уверен, что он выполняет свои обязанности перед принципалом.
