Индекс стоимости фондов 11-го округа: Что это и как работает?

Индекс стоимости фондов 11-го округа (COFI) — это ежемесячный средневзвешенный показатель процентных ставок, выплачиваемых по чековым и сберегательным счетам, предлагаемым финансовыми учреждениями, работающими в Аризоне, Калифорнии и Неваде. Это один из многих индексов, используемых ипотечными кредиторами для корректировки процентной ставки по кредитам с плавающей процентной ставкой (ARM), который был запущен в 1981 году.

С ипотекой с плавающей процентной ставкой процентная ставка по ипотеке изменяется вверх и вниз вместе с некоторой стандартной процентной ставкой, выбранной кредитором, и COFI является одним из самых популярных индексов в западных штатах.

Публикуемый в последний день каждого месяца, COFI представляет собой стоимость фондов для западных сберегательных учреждений, которые являются членами Федерального банка жилищного кредитования Сан-Франциско, саморегулируемого агентства, и отвечают критериям банка для включения в индекс.

Понимание 11th District COFI

Индекс стоимости фондов 11-го округа (COFI) рассчитывается с использованием нескольких различных факторов, при этом проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, составляют наибольшую долю в среднем. В результате индекс, как правило, имеет низкую волатильность и несколько медленно реагирует на изменения рыночных процентных ставок; он обычно считается двухмесячным запаздывающим индикатором рыночных процентных ставок. Процентная ставка по ипотеке не будет соответствовать COFI, скорее процентная ставка ARM обычно на 2-3% выше COFI, в зависимости от кредитной истории заемщика, размера и условий кредита, способности заемщика договориться с банком и многих других факторов.

Поскольку он рассчитывается с использованием данных из трех западных штатов, COFI в основном используется на западе США, в то время как индекс 1-летних казначейских облигаций является мерой выбора в восточном регионе. 30 апреля Федеральный банк жилищного кредитования Сан-Франциско объявил COFI за март 2018 года на уровне 0,814%, что немного ниже, чем в феврале.

Открыть новый банковский счет

Отказ от ответственности: Предложения, представленные в этой таблице, поступают от партнеров, от которых Investopedia получает компенсацию. Эта компенсация может влиять на то, как и где размещаются списки. Investopedia не включает все предложения, доступные на рынке.